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    7大公积金贷款被拒理由!请知悉!

  • 时间:2018-07-24 08:44:49 阅读:1632+
  • 有公积金也无法申请公积金贷款?

    7大公积金贷款被拒理由!


    作为无五险无一金的小编,无聊的时候会仰望天花板想,那些有着五险一金的高级白领是不是有了之后就高枕无忧了呢?毕竟现在很多人看资质的时候,都会强调自己是有公积金的人,而且很多平台审核有公积金的用户,批下来的额度都要大一些的;

    但如果他们在申请公积金贷款的时候被秒拒又是怎么回事呢?

    其实公积金贷款被拒是常有的事情,整理了一些资料提供给大家参考,如果有需要凭借公积金申请借款的胖友们,可以提前了解一下。


    一、公积金账户余额用完


    有些老哥在遇到资金困难的时候会选择动用公积金账户余额来解决困难,可是不知道的是公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩,若是提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了。这个时候被拒,你就不要怨天尤人了~


    二、公积金缴存年限不够


    不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一,一般来说公积金连续缴存满一年以上就可申请公积金贷款,也有的地方是半年,具体需要咨询当地公积金管理中心。


    三、开发商资质不够


    如是想要公积金贷款买房,那么开发商必须与当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记,若是由于开发商未签协议或者是资质不够的话,那么就无法进行公积金贷款。所以在选房时一定要问清楚是否能使用公积金贷款买房。


    四、首套房公积金贷款未结清


    如果你现在购买的是二套房,且首套房也是公积金贷款买的,如果公积金贷款未结清,那么购买二套房是无法申请公积金贷款,此外,有些银行还规定,公积金贷款结清未满六个月的,暂不接受公积金贷款申请


    五、房龄太老


    一般来说,大多数银行都规定,房龄和贷款年限之和不得超过30年,否则住房公积金贷款就会被拒绝。


    六、首套房面积超140平方米


    为了限制炒房,只要家庭首套房面积超过140平,在购买二套房时,即使从未使用过公积金,也是无法办理公积金贷款。


    七、申请人自身信用不良


    如果个人信用报告存在污点,那么不用想了,一定是会拒绝的,所以无论是想要申请银行的哪种贷款,最重要的都是你的征信报告,一定不要有逾期!