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    2020年最新公积金提取技术,全国均可,有房无房的,账户封存的,大额小额的统统都来,最快当天到账!

  • 时间:2020-04-19 13:33:54 阅读:1373+
  • 关于这个公积金提取的方法,今天小编就给大家说下关于公积金的全部提取方式,一共有七种方式,至于哪一种适合你,请自行斟酌!

    一、买房公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。

    买房提取公积金又分为:
    1、全款买房;
    2、商业贷款买房;
    3、公积金贷款,下面我们分别来说一下:

    ①、全款买房全款买房即一次性付款购房。购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。
    ②、商业贷款买房商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
    ③、公积金贷款据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?首先:贷款利率低。举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。

    假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。
    其次,公积金贷款比例高。通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)


    二、租户买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。租房提取公积金也是有规定的:以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。

    三、翻建、大修自住住房的当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

    四、重大疾病提取公积金谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。

    五、生活困难,低保提取公积金对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

    六、销户提取公积金销户时,可提取全部公积金,全部哦!

    以下情况可以销户:
    1、离休、退休;
    2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
    4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
    5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
    6、死亡这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。

    七、离职提取公积金辞职了,也可以提取公积金。非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。以上是有关公积金的七大方法,小伙伴们要认真看,不要让公积金躺在账户里睡大觉,好好利用公积金,让自己的生活更加美好。

    注意事项:
    以上的所有方式都是需要去公积金中心提交申请的方式,至于线上提取的方式,不外乎也就是支付宝里面或者下载手机公积金APP,而且不是所有地区都可以,限制性比较大,所以主要还是通过线下公积金中心去提交申请是最靠谱的渠道之一,另外由于各个地区的政策不同,公积金提取也会略有差异,具体还是以当地政策为主。

    公积金提取案例:
    本人公积金账户额度8万多,然后找了一个关系很好的朋友,借他名下的房子过户来提取的公积金,房子过户税费两次1.6万左右,然后给了他几千块钱,意思了一下,总的来说还是很不错,至少比找中介操作来得靠谱,唯一不好的就是周期性有点长,花了一个多星期才搞定。

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